Encontrar obras
Dónde se publican las licitaciones y las obras privadas, y cómo enterarte antes que los demás.
- Licitaciones de obras públicas Dónde se publica cada licitación de obras, cómo buscar en las plataformas y los boletines y qué se escapa si solo miras un sitio.
- Obra privada Por qué la obra privada no se licita en público y cómo seguir su rastro: planeamiento, licencias, certificados, promotoras nuevas y Catastro.
- Obras en tu zona Las señales públicas que anuncian una obra antes de que empiece, dónde se publican en tu municipio y tu provincia y con cuánta antelación.
- Plataforma de Contratación del Sector Público Qué es la plataforma del Estado, qué publica cada perfil de contratante, cómo buscar obras y cómo se lee un anuncio de licitación.
- Plataformas autonómicas Las plataformas propias de Madrid, Cataluña, Euskadi, Andalucía, Galicia y Navarra, qué es el perfil de contratante y cómo buscar en varias a la vez.
- Anuncio de información previa Qué es el anuncio de información previa, qué es el plan de contratación de un organismo, dónde se publican y cómo usarlos para preparar la oferta.
Leer una licitación
El pliego, el presupuesto, los criterios, el procedimiento y los códigos de cada contrato.
- Cómo leer un pliego Qué contiene el pliego de cláusulas administrativas particulares, qué el de prescripciones técnicas y el proyecto, y qué mirar primero antes de ofertar.
- Presupuesto base y valor estimado Qué incluye cada cifra, si llevan impuestos, cómo se calcula el presupuesto de una obra y qué umbrales de la ley dependen del valor estimado.
- Criterios de adjudicación Qué criterios de adjudicación caben en una licitación de obras, cuáles se valoran con fórmulas y cuáles con juicio de valor, y cómo leer su peso.
- Procedimientos de licitación Abierto, abierto simplificado, simplificado sumario, restringido y negociado: cuándo se usa cada uno en las obras, sus umbrales y sus plazos mínimos.
- Contrato menor de obras El límite de 40.000 euros, cómo se calcula, qué exige la ley al organismo, cuánto puede durar y dónde se publican los contratos menores de obras.
- Códigos CPV de obras Cómo se leen los códigos del Vocabulario Común de Contratos Públicos, los principales de obras y construcción y cómo usarlos para buscar licitaciones.
Presentarse y ganar
La oferta, la clasificación, las garantías, la baja, la adjudicación y la subcontratación.
- Cómo presentarse a una licitación Los pasos para presentarte a una licitación de obras: requisitos, solvencia o clasificación, el DEUC, los sobres, los plazos y lo que pasa si ganas.
- Clasificación de contratistas Cuándo se exige la clasificación, los grupos y subgrupos de obras, las categorías por importe y cómo se consigue y se conserva.
- Garantía provisional y definitiva Cuánto es la garantía definitiva, cuándo se pide la provisional, cómo se constituye y cuándo te la devuelven.
- Baja temeraria Cómo se calcula la baja, dónde está el umbral de temeridad según el número de ofertas y qué pasa si tu oferta lo cruza.
- Mesa de contratación y adjudicación Qué hace la mesa de contratación, cómo se adjudica una obra y dónde se publica quién ha ganado y con qué oferta.
- Subcontratación en obra pública Qué exige la ley para subcontratar en una obra pública, cómo y cuándo se cobra y cómo llegar a la constructora adjudicataria a tiempo.
Obra privada
La licencia de obra mayor y las fases de una obra, del solar al edificio terminado.